TP HCM

Miền trung

Miền bắc

Lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng

107 lượt xem

Thời điểm cuối năm là lúc nhu cầu mua nhà của người dân tăng mạnh. Nhằm đáp ứng nhu cầu này, nhiều ngân hàng đã ban hành nhiều gói vay với lãi suất ưu đãi. Bài viết dưới đây sẽ nêu ra cũng như so sánh lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng.

Lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng

Một sô ngân hàng có gói vay mua nhà lãi suất ưu đãi như: Vietcombank, BIDV, Techcombank, VP Bank, TP Bank. Lãi suất của các ngân hàng này dao động trong khoảng từ 7,5 – 9,2%/năm. 

Lãi suất vay mua nhà tại BIDV

Hiện ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) có 2 phương án dành cho người vay mua nhà.

Phương án 1. Vay mua nhà lãi suất ưu đãi là 7,8%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên. Lãi suất sau ưu đãi là 10,5%/năm.

Phương án 2. Vay mua nhà lãi suất ưu đãi là 8,8%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên. Lãi suất sau ưu đãi là 10,5%/năm.

Lãi suất vay mua nhà của VIB

Ngân hàng thương mại cổ phần Quốc Tế Việt Nam hiện đang có các gói:

Gói vay mua nhà:
– Số tiền vay tối đa 90% nhu cầu vay vốn.
– Thời gian vay tối đa 30 năm.
– Lãi suất từ 8,3%/năm.
– Phương thức trả gốc hàng tháng, hàng quý, 6 tháng và trả lãi hàng tháng.

Gói vay xây và sửa chữa nhà:
– Số tiền vay tối đa 80% nhu cầu vốn.
– Thời gian vay tối đa 15 năm.
– Lãi suất từ 8,7%/năm.
– Phương thức trả gốc hàng tháng, hàng quý, 6 tháng và trả lãi hàng tháng.

Lãi suất vay mua nhà của Techcombank

Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) đang cho vay mua nhà với 2 gói ưu đãi. Cụ thể:

– Gói 1. Mức lãi suất vay mua nhà là 7,99%/năm cố định trong 6 tháng đầu tiên.
– Gói 2. Mức lãi suất vay mua nhà là 8,29% /năm cố định trong 12 tháng đầu tiên.

Sau thời gian ưu đãi, mức lãi suất được áp dụng theo phương thức lãi thả nổi. Lãi thả nổi bằng lãi suất cơ sở cộng với biên độ.

Hiện nay, lãi suất sau ưu đãi của Techcombank dao động từ 10,5 – 12%/năm.

Lãi suất vay mua nhà tại TPBank

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Tiên Phong (TPBank) cung cấp trên thị trường các sản phẩm cho vay mua nhà, đất, nhà dự án với lãi suất ưu đãi như sau:

– Gói 1. Mức lãi suất cho vay 8,2%/năm. Ưu đãi trong 6 tháng đầu với thời gian vay tối thiểu 36 tháng.
– Gói 2. Mức lãi suất cho vay là 9,2%/năm. Ưu đãi trong 12 tháng đầu với thời gian vay tối thiểu 36 tháng.

Sau thời gian ưu đãi, mức lãi suất được tính theo quy định của ngân hàng. 

Đối với các dự án của Vingroup, Sungroup. Và các dự án có hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư, chính sách lãi suất sẽ được áp dụng riêng với từng dự án.

Lãi suất vay mua nhà tại VPBank

Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) có các gói vay mua nhà khá đa dạng. Gồm:

1. Vay mua nhà ưu đãi 7,9%/năm cố định trong 6 tháng đầu tiên.
2. Vay ưu đãi 8,5%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên.

Hết thời gian ưu đãi, mức lãi suất được áp dụng thả nổi theo thị trường.

lãi suất vay mua nhà của

Lãi suất vay mua nhà tại Vietcombank

Đối với Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank). Hiện đang áp dụng các gói vay mua nhà, xây sửa nhà ưu đãi. Với lãi suất từ 7,5%/năm, cố định trong 6 tháng hoặc 12 tháng. Tùy thuộc vào thời gian vay vốn của khách hàng.

Chương trình vay mua nhà này được áp dụng đến hết ngày 31/3/2020.

Thủ tục hồ sơ vay mua nhà

Để vay vốn mua nhà tại các ngân hàng. Cần chuẩn bị hồ sơ gồm các loại giấy tờ sau:

– Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của từng ngân hàng).
– Hợp đồng mua bán nhà có công chứng/Chứng thư định giá.
– Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn khác phù hợp với mục đích vay mua nhà hoặc vay bù đắp tài chính.
– CMND/hộ chiếu, Sổ hộ khẩu.
– Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân.
– Giấy tờ chứng minh thu nhập.
– Giấy tờ về tài sản bảo đảm (Nếu có).

Nhìn chung, hồ sơ vay mua nhà ngân hàng khá phức tạp. Tuy nhiên, hiện nay hầu hết các ngân hàng đều chú trọng đến việc tăng trưởng tín dụng. Đặc biệt là tín dụng cho khách hàng cá nhân. Do đó, bạn có thể đến trực tiếp chi nhánh hoặc phòng giao dịch ngân hàng gần nhất mà bạn dự định vay để được hỗ trợ tốt nhất. Hoặc liên hệ trực tiếp Tư Vấn Tài Chính 24/7.

lãi suất vay mua nhà của

Kinh nghiệm vay mua nhà

Theo lời khuyên của các chuyên gia tài chính: Khi vay ngân hàng để mua nhà chỉ nên vay ở mức 50% – 60% giá trị căn nhà để đảm bảo khả năng trả nợ tốt nhất.

Ví dụ:
Bạn muốn mua nhà giá trị 1,6 tỷ. Số tiền tối đa bạn nên vay là 60% của 1,6 tỷ là 960 triệu đồng.
Lãi suất ước tính 15%, thời hạn vay 20 năm. Trả nợ theo phương thức số tiền trả hàng tháng cố định thì số tiền phải trả hàng tháng khoảng 16 triệu.
Theo đó mức thu nhập của gia đình bạn ít nhất khoảng 25 triệu/tháng.
Như vậy tổng mức thu nhập hàng tháng nhỏ hơn 25 triệu. Nên cân nhắc mua nhà có giá trị thấp hơn để đảm bảo khả năng trả nợ.

Như vậy, việc tính toán số tiền nên vay để mua nhà không quá khó. Để tránh áp lực về khả năng trả nợ dài hạn trước khi quyết định vay. Bạn nên tìm hiểu và tính toán thật kỹ.

Sai lầm cần tránh khi vay mua nhà

– Mua nhà là nghĩ ngay đến việc vay đi ngân hàng
– Không hề quan tâm đến thị trường
– Luôn chọn mức lãi suất thấp nhất
– Vay được càng nhiều thì càng tốt
– Vay mua nhà khi chưa có đủ số vốn cần thiết trong tay
– Không đọc kỹ hợp đồng vay vốn
– Nợ nhưng không cố gắng tất toán trước hạn.

Trên đây là lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng chúng tôi đã tổng hợp được. Và các thủ tục hồ sơ khách hàng cần chuẩn bị khi có nhu cầu vay. Cũng như những lưu ý quan trọng khi quyết định vay mua nhà.

Liên Hệ:

ĐT: 0967.134.702 ( Ngọc )

Fanpage: Tư Vấn Tài Chính 24/7

Xem thêm: Vay tiền nhanh

Đăng ký tư vấn vay








BÀI VIẾT LIÊN QUAN:

Bình luận trên facebook:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Đăng ký tư vấn
TƯ VẤN KHÁCH HÀNG