Lãi suất vay tiền ngân hàng

Lãi suất vay tiền ngân hàng – Khi đi vay tiền, điều quan tâm nhất đó chính là lãi suất vay tiền. Mỗi ngân hàng cho vay tiền, sẽ có những chính sách, điều kiện, ưu đãi về lãi suất. Tuy nhiên, với lãi suất đưa ra từ bên cho vay, liệu bạn có thanh toán được không. Cách tính thế nào, đó là thắc mắc chung của tất cả những ai đang có nhu cầu vay tiền. Và đang quan tâm, tìm hiểu lãi suất khi vay tiền dựa vào cách tính được trình bày sau đây

Trước hết, chúng ta sẽ tìm hiểu thế nào là lãi suất ngân hàng ? Đó là tỷ lệ mà tiền lãi được người vay trả cho việc sử dụng tiền mà họ vay từ ngân hàng. Cụ thể hơn lãi suất vay là phần trăm tiền gốc phải trả một số tiền nhất định với một thời gian quy định. Tùy vào các hình thức vay tiền sau:

Lãi suất vay tiền ngân hàng

VAY TÍN CHẤP

Là hình thức mà người vay nhận được không cần thế chấp bất cừ tài sản nào, hay sự bão lãnh khi vay tiền

Lãi suất vay tiền cố định ( lãi suất gốc): khi khách hàng đi vay tín chấp sẽ tính theo năm tức là bao nhiêu phần với số tiền ban đầu bạn vay

– Ví dụ: khách hàng vay ngân hàng A số tiền 300 triệu thời hạn 24 tháng lãi suất 12%/năm

Số tiền khách hàng phải trả : 12,5 triệu/ tháng số tiền phải trả là 3 triệu/tháng

Tổng số tiền lãi phải trả 72 triệu

Tổng số tiền phải trả cho đến ngày đáo hạn 372 triệu.

Lãi suất vay tiền giảm dần: đây là hình thức trả góp đều dần hàng tháng. Có nghĩa là khách hàng sẽ trả lãi suất vay ngân hàng số tiền như nhau vào mỗi tháng và được tính số tiền mà khách hàng vay.

– Số tiền phải trả hàng tháng = số tiền vay/thời gian vay + số tiền vay* lãi suất cố định hàng tháng.

– Ví dụ: khách hàng vay ngân hàng A số tiền 300 triệu thời hạn 2 năm với lãi suất 12 %/năm

Tháng 1: số tiền phải trả = 12,5 + 3 = 15,5 triệu

Tháng 2: số tiền phải trả =12,5+(300 – 12,5)*12%=15,375 triệu

Tháng 3 : số tiền phải trả= 12,5+(300-12,5- 11,98)* 12% = 15,25 triệu

Các năm khác tính tương tự.

Từ đó tổng số phải trả trong 2 năm là 337,5 triệu tiền lãi 37,5 triệu.

VAY THẾ CHẤP

Là hình thức có tài sản đảm bảo, và trong thời gian nhất định người vay phải thanh toán tiền cho ngân hàng nếu không tài sản thế chấp sẽ bị ngân hàng thanh lý

Số tiền lãi trả góp theo hàng tháng là lãi suất vay tiền ngân hàng sẽ thay đổi theo định kỳ.

– Ví dụ: 8,4% tăng đến 8,7% vào tháng sau.

› Cách tính lãi suất theo phương thức chung “dư nợ giảm dần”

· Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay/ số tháng vay

· Tiền lãi tháng đầu tiên = Số tiền vay * lãi suất/360 * số ngày. (Từ thời điểm vay đến thời điểm trả lãi tháng đầu tiền).

· Tiền lãi tháng tiếp theo= Số tiền gốc còn lại * lãi suất/360* số ngày trong tháng.

› Lãi suất vay tiền thế chấp từ 7% đến 9% một năm. Tuỳ vào mức ưu đãi theo mỗi chính sách ưu đã mới của ngân hàng.

› Thời hạn thanh toán vay tiền thế chấp được các ngân hàng kéo dài từ 3 năm đến 25 năm. Có thể kết thúc sớm hợp đồng.

Với sự tư vấn như trên, tin chắc quý khách đã quyết định lựa chọn hình thức nào khi bạn đang muốn vay để thực hiện mục đích riêng nào của bạn kể cả doanh nghiệp cũng cần lưu tâm đến vấn đề lãi suất ngân hàng vietcombank cho vay và một số các ngân hàng khác nữa.

Quy trình vay thế chấp ngân hàng.

Chuẩn bị hồ sơ.

Khách hàng chuẩn bị thủ tục, bộ hồ sơ bao gồm các giấy tờ liên quan như sau:

Tài liệu hồ sơ pháp lý: CMND/ hộ chiếu, hộ khẩu/ KT3, tạm trú, giấy ĐK kết hôn.

Hồ sơ chứng minh thu nhập, khả năng hoàn trả khoản vay.

Giấy tờ chứng minh mục đích, nhu cầu sử dụng vốn.

Giấy tờ xác định phương án vay vốn, phương án trả nợ.

Tài sản đảm bảo.

Nếu hồ sơ đạt yêu cầu thì sẽ được nhân viên gửi lên ngân hàng chờ thẩm định từ 1- 2 ngày để duyệt vay. Ngược lại, hồ sơ bị từ chối và khách hàng không đủ khả năng vay vốn.

Công chứng giấy tờ tài sản thế chấp.

Khách hàng mang giấy tờ thế chấp tài sản như sổ đỏ, giấy chứng nhận tài sản bất động sản, giấy tờ có giá trị thế chấp đến văn phòng đăng ký đất đai/ tài sản để công chứng.

Giải ngân.

Nhân viên ngân hàng lấy tài sản thế chấp của khách hàng từ phòng công chứng về. Niêm phong và giữ lại các giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp bản gốc. Tiến hành ký hợp đồng và đưa tiền cho khách hàng.

LIÊN HỆ TƯ VẤN TÀI CHÍNH 24/7 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN, HỖ TRỢ LÀM HỒ SƠ MIỄN PHÍ!

Hotline 0909. 350 .702 (Ngọc)

Fanpage: Tư Vấn Tài Chính 24/7