VAY TIỀN MUA NHÀ

Vay tiền mua nhà là giải pháp tài chính tuyệt vời. Giúp bạn có đủ khoản tiền còn thiếu để thực hiện nhu cầu mua nhà ngay cả khi chưa đủ tiền. Hầu hết các ngân hàng đều triển khai sản phẩm này.

Một số ngân hàng cho vay tiền mua nhà lãi suất thấp

Ngân hàng Vietcombank

Đặc điểm và lợi ích của sản phẩm vay Vietcombank:

Hạn mức cho vay lên đến 70% giá trị tài sản bảo đảm.
Áp lực trả nợ gốc trong thời gian đầu thấp với các lựa chọn hình thức trả nợ vốn vay phù hợp mức thu nhập thực tế (trả dần)
Thời gian trả nợ lên đến 15 năm.
Điều kiện, thủ tục cho vay đơn giản, nhanh chóng
Kiểm soát tức thời hoạt động rút, trả nợ vay tại Vietcombank bằng dịch vụ VCB-iB@nking hoặc VCB – SMS B@nking.
Lãi suất cho vay hấp dẫn, giảm dần theo dư nợ gốc

Ngân hàng BIDV

Sản phẩm vay của BIDV sẽ mang đến cho khách hàng những lợi ích hấp dẫn như:

Hạn mức cho vay lên đến 100% giá trị hợp đồng mua bán nhà
Lãi suất cho vay cạnh tranh, hấp dẫn, lãi tính trên dư nợ giảm dần
Thời hạn cho vay tối đa lên đến 20 năm giúp khách hàng giảm bớt áp lực trả nợ
Điều kiện, thủ tục cho vay đơn giản
Tài sản đảm bảo linh hoạt có thể là tài sản hình thành từ vốn vay hoặc tài sản bảo đảm khác của khách hàng hoặc của bên thứ ba hoặc kết hợp các hình thức bảo đảm.
Đội ngũ tư vấn của BIDV nhiệt tình, chuyên nghiệp

Ngân hàng Techcombank

Với sản phẩm vay của ngân hàng Techcombank, bạn sẽ được hỗ trợ vay tới 70% giá trị bất động sản. Thời gian vay lên tới 25 năm.

Đặc điểm và lợi ích của sản phẩm:

Lãi suất cho vay rất ưu đãi
Thời hạn vay tiền lên tới 25 năm
Khách hàng có thể được xem xét cho vay lên tới 10 tỷ đồng
Tài sản đảm bảo linh hoạt: Có thể dùng chính bất động sản định mua làm tài sản đảm bảo
Thời gian giải ngân nhanh chóng: Giải ngân trước, hoàn thiện thủ tục tài sản đảm bảo sau
Xác định hạn mức vay khi chưa cần tài sản đảm bảo
Phương thức trả nợ linh hoạt: Với số tiền phải trả hàng tháng cố định và tiết kiệm tới 25% so với phương thức trả nợ thông thường

Ngân hàng VietinBank

Ngoài lãi suất hợp lý, điều khoản có lợi cho khách hàng. Khi vay tại VietinBank bạn cũng có thể được hưởng những ưu đãi đặc quyền.

Lợi ích của sản phẩm:

Loại tiền cho vay: VNĐ
Thời hạn cho vay dài, linh hoạt: Tối đa 20 năm
Khách hàng có thể dùng ngôi nhà định mua làm tài sản đảm bảo
Hạn mức cho vay lớn: 80% tổng nhu cầu vốn
Phương thức thanh toán nợ linh hoạt
Lãi suất cho vay cạnh tranh, hấp dẫn
Ngoài ra, khách hàng có cơ hội được mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc với giá ưu đãi tại Công ty TNHH 1 TV Bảo hiểm Ngân hàng Công thương Việt Nam với các chương trình vay mua nhà dự án.
Nhiều chương trình khuyến mại ưu đãi, hấp dẫn

Ngân hàng Agribank

Agribank là một trong những ngân hàng triển khai sản phẩm vay. Với điều kiện thủ tục đơn giản, ngân hàng Agribank đã giúp nhiều người sở hữu được ngôi nhà mơ ước.

Loại tiền vay: VND
Hạn mức vay lên tới 85% tổng nhu cầu vốn theo dự toán hoặc tổng giá trị hợp đồng mua bán nhà.
Thời hạn cho vay tối đa lên tới 15 năm.
Tài sản đảm bảo: Có đảm bảo bằng tài sản hoặc bảo lãnh của bên thứ ba.
Lãi suất: Cố định và thả nổi.
Phương thức trả nợ linh hoạt: Trả nợ gốc một lần hoặc nhiều lần, trả nợ lãi hàng tháng hoặc định kỳ theo thỏa thuận.
Giải ngân nhanh chóng: Khách hàng được lựa chọn giải ngân một lần hoặc nhiều lần.

Ngân hàng VPBank

Gói vay tại VPBank có thể hỗ trợ vay tới 100% nhu cầu mua nhà mới trong 25 năm với lãi suất ưu đãi.

Đặc điểm và lợi ích và sản phẩm:

Hạn mức cho vay: Tối đa 100% chi phí mua nhà/xây dựng/sửa chữa nhà, tối đa 15 tỷ đồng.
Loại tiền vay: VND.
Thời gian cho vay: Tối đa 25 năm.
Hoàn vốn, thanh toán công nợ cho bên bán nhà tối đa 6 tháng.
Phương thức trả nợ: Lãi trả hàng tháng, gốc trả hàng tháng hoặc cuối kỳ.

Ngân hàng Sacombank

Thời hạn cho vay dài lên đến 25 năm
Hạn mức vay lên đến 100% giá trị mua/nhận chuyển nhượng bất động sản
Chấp nhận tài sản bảo đảm là Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng bất động sản
Lãi suất cho vay cạnh tranh, hấp dẫn
Thời gian giải ngân nhanh chóng
Điều kiện, thủ tục cho vay đơn giản, thuận tiện

Ngân hàng Shinhan Bank

Tài trợ lên đến 60% giá trị tài sản đảm bảo
Lãi suất ưu đãi linh hoạt, tính trên dư nợ giảm dần
Dịch vụ chăm sóc, hỗ trợ khách hàng chu đáo
Thời hạn vay dài lên đến 20 năm

Ngân hàng TPBank

Lãi suất cạnh tranh, ưu đãi
Trả nợ gốc linh hoạt, tăng hoặc giảm dần đều theo thu nhập
Hạn mức vay tới 90% phương án vay
Phê duyệt nhanh chỉ trong 24 giờ làm việc
Phản hồi sau 2h làm việc
Hỗ trợ vay cho cả người thân

Ngân hàng MBBank

Thời hạn cho vay: Tối đa 20 năm
Mức cho vay lên tới 80% nhu cầu của khách hàng
Điều kiện, thủ tục đơn giản, thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng
Tài sản bảo đảm linh hoạt, có thể là: Bất động sản, Giấy tờ có giá, Sổ/Thẻ tiết kiệm, Hợp đồng tiền gửi, Ô tô
Phương thức trả nợ linh hoạt: Gốc trả định kỳ/cuối kỳ, Lãi trả định kỳ hoặc cuối kỳ tính theo niên kim cố định/theo dư nợ ban đầu/theo dư nợ giảm dần
Ân hạn trả gốc: Tối đa 12 tháng.

Hình thức vay tiền mua nhà

Vay mua nhà thế chấp

Đây là sản phẩm cho vay thế chấp rất phổ biến do các ngân hàng cung cấp. Theo đó, khách hàng chỉ cần có tài sản đảm bảo như: Sổ đỏ, Sổ tiết kiệm, Giấy tờ có giá hoặc bạn có thể thế chấp bằng chính ngôi nhà bạn dự định mua.

Vay mua nhà trả góp

Với hình thức vay trả góp, khách hàng sẽ được vay, trả gốc lãi theo các kỳ hạn. Số tiền trả trong mỗi kỳ là như nhau. Sản phẩm vay này phù hợp với nhiều nhóm khách hàng. Chỉ cần khách hàng duy trì được công việc làm ổn định trong một thời gian dài.

Hạn mức vay tiền mua nhà

Với khách hàng có thu nhập khá có thể dễ dàng vay 500 triệu, 1 tỷ, 2 tỷ… để mua nhà. Khách hàng sẽ được xem xét cho vay dựa trên tài sản đảm bảo, thu nhập hàng tháng và nhu cầu vay vốn.

Hạn mức vay là số tiền tối đa khách hàng có thể vay để phục vụ cho mục đích mua nhà. Mỗi ngân hàng sẽ đưa ra hạn mức vay riêng cho sản phẩm vay của mình.

Điều kiện, thủ tục vay tiền mua nhà

Điều kiện vay tiền mua nhà

Mỗi ngân hàng sẽ đưa ra những điều kiện cho vay riêng. Nếu bạn đáp ứng được các yêu cầu đó mới được xem xét cho vay. Ví dụ:

Khách hàng có đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự.
Có hộ khẩu/KT3 tại Tỉnh/thành phố nơi ngân hàng cho vay có trụ sở.
Có độ tuổi từ 20 tuổi đến dưới 60 tuổi (đối với nữ) và 65 tuổi (đối với nam).
Có tài sản đảm bảo phù hợp với yêu cầu của ngân hàng.
Có khả năng tài chính đảm bảo nguồn trả nợ cho khoản vay

Thủ tục vay tiền mua nhà

Với mỗi sản phẩm cho vay, ngân hàng sẽ yêu cầu bạn nộp các giấy tờ tương ứng. Một bộ hồ sơ vay thường bao gồm các giấy tờ sau:

Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ vay theo mẫu của ngân hàng cho vay
Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân.
CMND của khách hàng, Sổ hộ khẩu/Sổ tạm trú.
Tài liệu liên quan tới nhà, đất ở cần mua, xây dựng, sửa chữa.
Tài liệu chứng minh nguồn thu nhập đề trả nợ.
Tài liệu liên quan tới tài sản bảo đảm.

Kinh nghiệm vay tiền mua nhà

Để vay hiệu quả, khách hàng nên lưu ý một số điều sau:

Tìm hiểu thông tin về dự án cũng như chủ đầu tư: Việc làm này là cần thiết để người vay với những dự án chưa hoàn thiện xong giảm thiểu được rủi ro về mặt tài sản.
Tính toán khả năng tài chính: Người vay phải tính thật cặn kẽ thu nhập thường xuyên và chi phí sinh hoạt của cả gia đình trước khi xác định khoản vay. Điều này sẽ giúp khách hàng kiểm soát được khả năng chi trả cho khoản vay của mình.
Đọc kỹ hợp đồng vay vốn: Trước khi ký vào hợp đồng vay vốn cũng như hợp đồng góp vốn với chủ đầu tư, cần phải tìm hiểu kỹ từng hạng mục và trong trường hợp cần thiết, hãy tham khảo ý kiến luật sư để bảo đảm bạn đã hiểu tất cả nội dung của hợp đồng.
Tìm hiểu các chương trình ưu đãi cho vay từ ngân hàng: Mỗi ngân hàng đều có những sản phẩm cho vay riêng biệt với các mức ưu đãi khác nhau. Điều cần làm là phải tìm hiểu càng nhiều chương trình cho vay càng tốt đề tìm ra sản phẩm có mức ưu đãi tốt nhất.

LIÊN HỆ TƯ VẤN TÀI CHÍNH 24/7 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN, HỖ TRỢ LÀM HỒ SƠ MIỄN PHÍ!

Hotline: 0967.134.702 ( Ngọc )

Fanpage: Tư Vấn Tài Chính 24/7