Vay tiền thế chấp sổ đỏ

Vay tiền thế chấp sổ đỏ là một loại hình cho vay vốn được sử dụng khá nhiều vì có lãi suất ưu đãi hơn so với các loại hình cho vay khác. Mỗi ngân hàng đều có một hạn mức cho vay khác nhau nhưng thông thường tối đa là 75% giá trị tài sản. Người vay có thể thực hiện vay thế chấp sổ đỏ tại nhiều ngân hàng khác nhau.

Ưu điểm vay tiền thế chấp sổ đỏ

Vay vốn thế chấp bằng sổ đỏ là hình thức có những ưu điểm nổi bật hơn là vay tín chấp.

• Đây là hình thức vay vốn phổ biến nhất hiện nay, thích hợp với cá nhân. Doanh nghiệp vay vốn để mở rộng sản xuất và kinh doanh.
• Thời hạn hoàn trả khoản vay lâu dài nên giảm bớt nỗi lo về khoản nợ.
• Khách hàng vẫn là chủ sở hữu tài sản là sổ đỏ của mình. Dùng sổ đỏ để vay thế chấp nhanh gọn không cần phải lo ngân hàng có chấp thuận hay không.
• Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ luôn ổn định và luôn được ngân hàng ưu đãi nhất.

Điều kiện vay tiền

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ quy định cụ thể tại các đơn vị cho vay bao gồm:

• Đối tượng áp dụng: Cá nhân và hộ gia đình người Việt Nam có hộ khẩu thường trú/ Tạm trú tại khu vực có nhà và đất được sử dụng để thế chấp.
• Người đi vay phải có lịch sử tín dụng tốt và có uy tín cao ở những nơi vay vốn trước đó.
• Khách hàng không có tiền án tiền sự về tội lừa đảo tín dụng và các lịch sử nợ xấu.
• Khách hàng có nguồn thu nhập ổn định và đủ khả năng thanh toán gói vay của mình.
• Người đi vay sở hữu sổ đỏ tại khu vực hỗ trợ gói vay thế chấp cầm sổ đỏ.
• Giới hạn độ tuổi: Tất cả các công dân Việt Nam nằm trong 23 tuổi đến 60 tuổi.

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ

Giấy tờ chuẩn bị thủ tục để vay thế chấp sổ đỏ rất đơn giản, bao gồm:

• Giấy đăng ký vay vốn theo mẫu của ngân hàng.
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản bảo đảm.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Hộ khẩu hoặc giấy chứng nhận tạm trú hoặc KT3 Chứng Minh Nhân Dân hoặc hộ chiếu.
• Các giấy tờ khác khi ngân hàng yêu cầu.

Quy trình vay tiền thế chấp bằng sổ đỏ

Sau khi đã chuẩn bị bộ hồ sơ hoàn chỉnh như trên. Tiến hành cầm sổ đỏ vay thế chấp ngân hàng. Quy trình này được thực hiện theo trình tự 4 bước như sau:

• Bước 1: Nộp hồ sơ yêu cầu vay vốn cho nhân viên tư vấn tín dụng hoặc nộp trực tiếp tại ngân hàng.
• Bước 2: Ngân hàng tiếp nhận hồ sơ và tiến hành nhập liệu thông tin lên hệ thống ngân hàng, để xúc tiến quá trình kiểm duyệt.
• Bước 3: Hồ sơ được chuyển đến bộ phận thẩm định. Giai đoạn này khách hàng và người tham chiếu sẽ được liên hệ để kiểm tra thông tin về khoản vay. Tài sản đảm bảo, mục đích sử dụng vốn vay,…
• Bước 4: Phê duyệt khoản vay và tiến hành giải ngân cho khách hàng cầm sổ đỏ vay vốn.

Lãi suất vay tiền thế chấp sổ đỏ

Theo thống kê cho thấy mức lãi suất vay thế chấp cầm sổ đỏ ở các ngân hàng có sự ổn định cao.

Thông thường lãi suất áp dụng cho gói sản phẩm sẽ được cố định trong vòng 2 năm đầu. Nhưng mức lãi suất những năm tiếp theo sẽ có sự gia tăng khoảng 3%.

Giai đoạn này mức lãi suất được áp dụng cho gói vay thế chấp cầm sổ đỏ tại các ngân hàng trung bình là từ 10 – 12%/năm.

Tại những ngân hàng tư nhân, mức lãi suất được áp dụng cho gói vay thế chấp sổ đỏ thường dao động từ 7,2% – 8%/năm. Riêng lãi suất được áp dụng tại những ngân hàng nhà nước sẽ thấp hơn từ 1% – 2%/năm. Khi này mức lãi suất tương ứng là khoảng từ 6 – 7%/năm.

Trong đó biên độ gia tăng sẽ tùy thuộc vào chính sách. Và quy định riêng của từng ngân hàng. Đồng thời dư nợ giảm dần là hình thức tính lãi suất được sử dụng cho gói vay thế chấp cầm sổ đỏ.

LIÊN HỆ TƯ VẤN TÀI CHÍNH 24/7 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN, HỖ TRỢ LÀM HỒ SƠ MIỄN PHÍ!

Hotline 0909. 350 .702 ( Ngọc )

Fanpage: Tư Vấn Tài Chính 24/7